一、项目编号：2024-fzsg457（招标文件编号：2024-fzsg457）
******图书馆物业外包服务项目
三、中标（成交）信息
******有限公司
******街道江厝路70号省直广夏湖前小区20座综合一层13#
中标（成交）金额：35.******（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈秋华、黄丹青、丁燕菁、邵赴闽、尹丹桐（采购人代表）
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******图书馆
地址：福州市鼓楼区乌山西路凤湖新城一区3号楼二层
联系方式：郑博文/0591-******、0591-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室
联系方式：沙万利、黄庆杰、廖雪云/0591-******-8614
3.项目联系方式
项目联系人：沙万利、黄庆杰、廖雪云
电 话：0591-******-8614
******图书馆物业外包服务项目
三、中标（成交）信息
******有限公司
******街道江厝路70号省直广夏湖前小区20座综合一层13#
中标（成交）金额：35.******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | ******有限公司 | ******图书馆物业外包服务项目 | 1、物业服务范围 1.1公共秩序维护 1.1.1出入口执勤，人员和物品的出入管控。 1.1.2项目功能区巡逻。 1.1.3监控视频看守，发现异常及时处置； ******消防安全检查。 1.2保洁服务 1.2.1物业区域日常保洁； 1.2.2垃圾收集与处理； 1.2.3消杀除四害； 1.3设施设备运行、维修养护 1.3.1项目供电线路维护。 1.3.2项目给排水管路维护。 1.3.3项目照明（包括应急照明）维护。 1.3.4其他零星维修。 | 2、物业管理服务基本要求 2.1设立项目物业管理处，配置相应的管理服务人员，对场馆实行安全防范、保洁和供电、供水设施设备维修养护等管理服务。 2.2管理人员、专业操作人员和保安人员、保洁人员按照国家有关规定相关职业资格 证书或岗位证书。 2.3管理服务人员统一着装，佩戴标志，仪表整洁，语言行为规范，服务主动、热情。 2.4管理处每天8小时进行客服业务接待，其余时间有专人值班，并提供服务。 2.5与委托方签订规范的物业服务合同，明确双方权利义务关系，物业服务合同备案手续齐全。 2.6依法进行物业项目共用部位、共用设施设备的承接查验工作，验收手续齐全，档案资料完整。 2.7建立完善的物业管理制度、员工岗位职责及物业管理工作计划；应用计算机及专业管理软件进行日常管理，房屋档案、设备档案、管理服务资料等全面实行计算机管理。 ▲2.8公示24小时服务电话，采购人咨询、投诉在24小时内予以答复处理；采购人报急修的10分钟内到达现场处理（预约除外），有完整的报修、维修记录，并有回访制度，回访率达100%，满意率达95%以上。 2.9各类物业管理纸质档案资料分类归档，排列整齐有序，有完整的档案目录清单，查询方便 。 2.10积极配合采购人组好有关活动，做好后勤保障工作。 ▲2.11每年至少2次征询并走访采购人对物业服务的意见、建议，满意率达90%以上；对采购人提出的意见、建议进行分析并在5天内予以整改，因客观原因确实无法整改的应向采购人说明原因，并有相关征询情况及整改记录档案资料。 | 合同采用跨年度采购的方式,服务期限为2年，合同一年一签。 | 按招标文件要求和投标文件的响应情况完成履约 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈秋华、黄丹青、丁燕菁、邵赴闽、尹丹桐（采购人代表）
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******图书馆
地址：福州市鼓楼区乌山西路凤湖新城一区3号楼二层
联系方式：郑博文/0591-******、0591-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：福州市鼓楼区华林路201号华林大厦10层02室
联系方式：沙万利、黄庆杰、廖雪云/0591-******-8614
3.项目联系方式
项目联系人：沙万利、黄庆杰、廖雪云
电 话：0591-******-8614
