为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，现将******有限公司MEMS传感器产品生产基地项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见，内容如下：
一、项目概况：
******有限公司MEMS传感器产品生产基地项目位于闽侯县上街镇马排村，高新大道东侧，乌龙江大道西侧。用地面积5719.79㎡，用地性质为一类工业用地。容积率：2.0以上（含2.0），2.5以下（含2.5）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；建筑系数：40%以上（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑高度：60米以下（含60米）。
根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为22411.51㎡，其中：地上建筑面积约为14268.41㎡，主要功能为厂房车间及设备用房；地下室建筑面积约为8143.10㎡，主要功能为机动车库及设备用房。
设计方案各项规划指标均符合规划设计条件及土地出让合同的要求，最终以工程规划许可为准。
二、建设单位、设计单位：
******有限公司
******有限公司
主创建筑师：梁章旋
规划主要内容发布在福州高新区网站，网站网址：****** 公示期间为2024年3月7日至2024年3月15日（7个工作日）。在公示期限内，如您对该项目总平与建筑景观设计方案有意见表达，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。
附注：书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。
附图：
1.项目区位图
2.总平面图
3.效果图
4.资质证书
闽侯县自然资源和规划局
2024年3月6日
